北京史家胡同26 號院酒店管理服務公開招標公告

（招標編號：KJY20231186）

項目所在地區：北京市,市轄區,東城區

一、招標條件

本北京史家胡同26 號院酒店管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標人為海口市城市發展有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：（一）本項目位于北京市東城區史家胡同26 號院，共計5 棟建筑。總占地面積1759.05 平方米，總建筑面積 3128.92 平方米。1 號樓（精品酒店）：是一棟地上 4 層半地下 1 層的建筑，建筑面積為1631.67 平方米。其中，負一層為辦公和員工用餐區域，一層為酒店的接待大堂和文化展示空間，一層至四層為約 17-19 平方米的標準客房共計 30 間。

2/3/4 號樓：是 1-3 層建筑體，建筑面積 1259.87 平方米，主要包括駐京辦辦公區及客房區。辦公區域面積約280 平方米，客房區包括員工宿舍3 間，對外經營客房 17 間。

5 號樓（公共餐廳）：是一棟 1 層的建筑，建筑面積 237.38 平方米，擁有 卡座若干、包間、廚房等功能區，滿足精品酒店的入住客戶日常用餐需求，并對外進行經營。

（二）項目地址：北京市東城區史家胡同26 號院。

（三）經營范圍：1、北京史家胡同26 號院物業的1-5 號樓，需對所管理服務范圍的物業提供日常運營管理服務。

范圍：本招標項目劃分為1 個標段，本次招標為其中的：

(001)北京史家胡同26 號院酒店管理服務;

三、投標人資格要求

(001 北京史家胡同26 號院酒店管理服務)的投標人資格能力要求：1、具有獨立法人資格，是在中華人民共和國注冊的、具有有效的營業執照；

2、近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3、沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；

4、投標人不得被信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單；

5、本次采購不接受分公司報名；

6、本次采購不接受聯合體報名。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023 年12 月29 日 09 時00 分到2024 年01 月10 日 16 時00 分

獲取方式：有意向參加的申請人需在北京科技園拍賣招標有限公司網站

（www.569eee.com）下載招標文件領取登記表，填寫完成后連同單位營業執照（加蓋單位章的掃描件）以PDF 版本發送電子郵件至指定郵kjyzbb@163.com 或線下遞交至招標代理機構，招標代理機構收到登記表后，再將招標文件以郵件的形式發送給申請人。

注意： 需將招標文件領取登記表及單位營業執照（加蓋單位章的掃描件）一并發送，否則視為無效報名。

過時不予接收。招標文件售價：人民幣￥0 元

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024 年01 月18 日 09 時00 分

遞交方式：北京市海淀區萬柳光大西園6 號樓0188，北京科技園拍賣招標有限公司第二 會議室紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024 年01 月18 日 09 時00 分

開標地點：北京市海淀區萬柳光大西園6 號樓0188，北京科技園拍賣招標有限公司第二會議室

七、其他

簡要服務要求：酒店特許經營等（詳見招標文件第五章招標需求）

八、監督部門

本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式

招 標 人：海口市城市發展有限公司

地 址：海南省海口市龍華區濱海街道世紀廣場路1 號

聯 系 人：張凡藝

電 話：13198937703

電子郵件：/

招標代理機構：北京科技園拍賣招標有限公司

地 址： 北京市海淀區萬柳光大西園6 號樓0188

聯 系 人： 陳沖鋒

電 話： 18511705070

電子郵件： kjyzbb@163.com

招標文件領取登記表：/userfiles/file/20231228/20231228164549_56741.doc