北京市規劃和自然資源委員會、北京市房山區人民政府作為主辦單位，北京市規劃和自然資源委員會房山分局、北京市房山區良鄉大學城管理委員會作為承辦單位現舉辦“良鄉大學城（房山新城中心區）城市設計國際方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關規劃設計經驗的設計機構前來申請應征，提交資格預審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預審選取4個應征人參加征集活動，并提交應征設計成果。

 1. 項目概況

1.1 項目名稱：良鄉大學城（房山新城中心區）城市設計國際方案征集

1.2 項目位置：房山新城中心區是房山新城良鄉組團的核心區域，距離北京中心城區約30公里，涵蓋良鄉大學城主園區、拓展區、良鄉站和南關站軌道站點四個重點地區及輻射區域。

1.3 設計范圍：分為總體城市設計研究范圍和詳細城市設計范圍。

1.3.1 總體城市設計研究范圍：位于良鄉組團核心區域，即房山新城中心區，總用地面積約27.86平方公里；

1.3.2 詳細城市設計范圍：包括特定重點區域未實施用地和重要廊道兩個區域。四個特定重點區域設計范圍約6.91平方公里（重點對未實施用地進行設計），包括良鄉大學城主園區、良鄉大學城拓展東區，良鄉站軌道站點一體化區域及南關站軌道站點一體化區域。重要廊道設計范圍約8.47平方公里。

1.4 設計任務：

1.4.1房山新城中心區總體城市設計研究；

1.4.2良鄉大學城主園區詳細城市設計；

1.4.3良鄉大學城拓展東區詳細城市設計；

1.4.4良鄉站軌道站點區域詳細城市設計；

1.4.5南關站軌道站點區域詳細城市設計；

1.4.6重要廊道區域詳細城市設計。

1.5 征集方式：國際公開征集。

1.6 征集設計周期：約80天。

2. 主辦單位、承辦單位及征集組織機構

主辦單位：北京市規劃和自然資源委員會

北京市房山區人民政府

承辦單位：北京市規劃和自然資源委員會房山分局

北京市房山區良鄉大學城管理委員會

征集組織機構：北京科技園拍賣招標有限公司

3.  征集聯系

北京科技園拍賣招標有限公司

地址：北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓

郵政編碼：100089

聯系人：邢亞利、朱小鋒、徐興華、郝晴

聯系電話：86-10-82575137—256/812

傳真：86-10-82575840

E-mail：kjysanbu@163.com

4.  應征申請人的資格 

4.1應征申請人（以下簡稱“申請人”）應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體。

4.2申請人應具有承擔本征集項目規劃設計的專業技術能力。

4.2.1 中華人民共和國境內的申請人應具有城鄉規劃編制甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；

4.2.2中華人民共和國境外的申請人須依本國或本地區的管理規定具有城市規劃或建筑設計的執業許可或經營許可。

4.3 中華人民共和國境外的應征申請人須與境內的申請人組成聯合體應征。

4.4 香港、澳門特別行政區和臺灣地區的規劃設計機構的資格要求參照境外設計機構資格要求的規定。

4.5應征申請人應有與本項目的功能性質相類似的規劃設計經驗；

4.6本項目接受聯合體應征。

4.6.1 聯合體的各成員應共同簽署一份聯合體協議。

4.6.2 組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請資格預審，也不得同時加入本項目其它聯合體申請資格預審。

4.7 除聯合體內部的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關聯關系。

5. 資格預審文件的獲取

本項目的資格預審文件在北京科技園拍賣招標有限公司網站下載。

有意向參加應征的申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.569eee.com）下載資格預審文件領取登記表，填寫完成后以Word版本E-mail至征集指定郵箱kjysanbu@163.com或遞交至征集組織機構，征集組織機構收到登記表后，再將資格預審文件的下載密碼發送給申請人。

獲取資格預審文件的時間為2023年9月6日至2023年9月15日17:00（中國北京時間，下同）。北京科技園拍賣招標有限公司網站將于2022年9月6日開通。

6. 申請文件的遞交

申請文件遞交的截止時間為2023年9月21日下午17 時00分，申請人應在遞交截止時間之前將申請文件遞交至征集組織機構。主辦單位、承辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的申請文件。

7. 資格預審公告發布媒體

本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、北京市房山區人民政府網站（www.bjfsh.gov.cn）、北京市規劃和自然資源委的網站（ghzrzyw.beijing.gov.cn）和北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.569eee.com）同時發布。本公告的修改、補充以在以上網站發布的內容為準。

 8. 其它條款

8.1知識產權

8.1.1 本次方案征集中接收的所有有效的應征文件（包括A3版面設計文冊、A0標準輕質展板、模型、電子文件、應征設計方案著作權聲明等）均不退回。

8.1.2 應征設計文件和設計成果的知識產權由主辦單位/承辦單位與應征人共同享有。

8.1.2.1應征人對其應征設計文件享有署名權，在征得主辦單位/承辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征設計文件的相關內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，應征人不得將應征設計文件及設計成果用于其他的設計項目。

8.1.2.2主辦單位/承辦單位有權在本項目的規劃設計中使用應征人提交的規劃設計成果，主辦單位/承辦單位在項目的規劃設計中或在規劃設計方案調整綜合時可以全部或部分使用應征規劃設計成果的內容，也可以對其進行修改。主辦單位/承辦單位不得將應征設計文件及設計成果用于本項目以外的其他項目。

8.1.2.3主辦單位/承辦單位可以對所有應征設計文件及設計成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征設計文件及設計成果，但應注明設計機構的名稱。

8.1.2.4應征建筑設計方案（如果有）的著作權歸屬于應征人，但景觀小品及其建構筑物除外。

8.1.3應征人應保證提交的應征設計文件及設計成果在中華人民共和國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如果其應征設計文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人應已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。

8.2應征設計補償金

承辦單位將向按征集文件的要求在規定的時間內提交了有效應征文件的應征人支付應征設計補償金（以下簡稱“補償金”），金額為人民幣212.62萬元（含稅）。當應征人出現下列情況時，承辦單位將不予支付補償金：

（1）應征人未能在征集文件規定的時間內提交應征文件；

（2）應征人提交的應征文件被應征設計方案評審委員會認定為未對征集文件要求作出實質性響應；

（3）應征人被取消應征資格。

8.3獎項的設置

本次方案征集將評選出2個優勝設計方案，其應征設計方案被選為優勝方案的2個應征人須根據主辦單位/承辦單位的優化設計要求對其提交的設計方案進行優化，優化費用為人民幣60萬元（含稅）。

8.4征集后續工作

本項目不依據方案征集的結果授予設計或咨詢合同，其項目的方案綜合、編制城市設計和城市設計導則以及配合主辦單位/承辦單位完成相關報審等工作將按照國家相關的法律法規另外選擇設計單位。

8.5適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

8.6語言

資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。申請文件應使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。

8.7解釋權

本次征集活動的最終解釋權歸主辦單位和承辦單位。