招標公告

一、項目基本情況

招標編號：KJY20221606

項目名稱：北京市海淀區中海雅園小區物業服務。

小區規模：小區規劃建筑面積：193174.86平方米；住宅建筑面積：171095.86平方米。

類型：普通住宅。

計費方式：包干制。

預算金額：維持現狀保持不變 2.95元/月/㎡。

招標范圍：負責本物業服務區域內公共秩序維護、共用部位及共用設施設備的日常運行、維修、養護和管理，公共區域的清潔衛生，小區綠化養護，垃圾的收集分類、清運及雨、污水管道的疏通等（詳見第三章技術需求）。

合同履行期限：自合同簽訂之日起2年。

本項目（是/否）接受聯合體投標：  否  。

二、投標人的資格要求

1. 在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，包括法人、其他組織：

2. 投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3. 投標人近五年（2017年10月1日至今）至少具有1個規模在17萬平方米（含）以上的住宅小區物業管理服務經驗；

4. 投標人有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄；

5. 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

6. 投標人在近三年經營活動中沒有重大違法記錄；

7. 投標人未被列入“信用中國”失信被執行人。

三、獲取招標文件

時間：2022年 10 月 10 日 9 時至 2022年 10 月 19 日 17 時（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京科技園拍賣招標有限公司（北京市海淀區萬柳光大西園6號樓0188）

方式：現場獲取（購買文件時所需攜帶資料：1)法定代表人授權委托書；2）被授權人身份證（原件及復印件）；3)營業執照復印件。

注：復印件需加蓋投標人單位公章。

文件售價：人民幣￥848元/套。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2022年 10 月 31 日 14 時 00 分（北京時間）

地點：北京科技園拍賣招標有限公司一層會議室（北京市海淀區萬柳光大西園6號樓0188）。

五、其他補充事宜

1.公告發布媒介：本公告在中國招標投標公共服務平臺發布。

六、聯系方式

1.招標人

名稱：北京市海淀區中海雅園小區物業管理委員會

地址：北京市海淀區北洼西里22號

聯系人：孫強民

聯系電話：010-68713107

2.代理機構

名 稱：北京科技園拍賣招標有限公司

地 址：北京市海淀區萬柳光大西園6號樓0188

聯系人：李璐、張葛  

聯系電話：010-82575731-205、207